Qui peut être maître d’ouvrage ?

Dans le domaine de la construction, de la rénovation intérieure et extérieure, il y a souvent deux termes : entrepreneur et entrepreneur . En effet, ces deux acteurs sont omniprésents en matière de travail. Ils ont chacun des rôles et des fonctions spécifiques, mais sont souvent confus. Alors, superviseur ou entrepreneur  ? Sans être familier avec le jargon de construction, il n’est pas toujours évident de distinguer ces deux termes.

Qu’ est-ce qu’un client ? Qu’est-ce qu’un entrepreneur ? Quelle est la différence entre les deux ? Concentrez-vous sur ces deux principaux acteurs sur le chantier de construction.

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Entrepreneur général : Définition

L’ entrepreneur peut être un artisan, un cabinet d’architecture ou un bureau d’études. C’est le naturel ou entité juridique responsable de la bonne conduite et de l’exécution des travaux sur un chantier de construction. Le maître d’œuvre assiste le pouvoir adjudicateur et facilite la tâche. Il doit répondre à ses attentes en termes de coûts et de délais.

Si l’ entrepreneur est assuré par une entreprise de construction, l’entreprise de construction peut nommer un chef de projet, à savoir un gestionnaire de projet, qui sera responsable de la réussite des travaux .

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Client : Définition

Le pouvoir adjudicateur en construction peut être un particulier ou un professionnel du secteur public ou privé. C’est lui qui commande la construction en question. C’est donc le client .

L’ autorité contractante, qui n’a pas nécessairement des compétences techniques, est la base de l’idée du projet de construction , et il exprimera ses besoins associés au projet.

Si ce dernier n’a pas les compétences nécessaires pour dicter ses souhaits, il peut déléguer un entrepreneur qui peut être architecte, bureau d’études ou artisan. Ce délégué agit ensuite comme intermédiaire entre l’autorité contractante et l’entrepreneur et l’assiste dans le développement du projet.

Les tâches respectives du pouvoir adjudicateur et du pouvoir adjudicateur

Le rôle de l’entrepreneur

L’ entrepreneur est engagé dans des travaux de grande envergure tels que la construction, la rénovation ou la transformation d’un bien. C’est le professionnel qui a été utilisé par le client dans la réalisation du a été confié à des travaux de construction ou d’agrandissement. Il est donc l’unique interlocuteur du pouvoiradjudicateur .

Le pouvoir adjudicateur effectue les travaux conformément aux souhaits du pouvoir adjudicateur . En tant qu’expert de la construction, il doit avoir une certaine maîtrise de l’architecture, de la gestion et de l’artisanat pour achever le chantier et gérer les délais et lecadre financier attendu .

Les principales prérenatives sont les suivantes :

  • la mise en œuvre des plans du travail ;
  • l’organisation du site ;
  • la conception du calendrier pour la livraison du travail ;
  • en tenant compte des souhaits du client et de l’étude de la faisabilité
  • de l’  ; appels d’offres si le chantier est un le marché public ;
  • la sélection des entreprises de construction pour participer aux travaux ; la
  • gestion du projet et le suivi du projet ; le
  • suivi de l’avancement des travaux ; la
  • recherche de solutions aux éventuels retards,perturbations ou perturbation ; organisation
  • de réunions sur place ; liaison
  • et coordination entre les différentes parties prenantes ettransactions sur le site Web ;
  • obligation de conseiller le pouvoir adjudicateur ;
  • soutenir leclient dans les procédures administratives, comment fonctionne un permis de construire
  • ,

  • la livraison du travail et l’aide à la réception du travail.

Le rôle de l’autorité contractante

Le pouvoir adjudicateur est à la source de la demande d’emploi. Il peut être une personne qui veut construire sa propre maison, ou une entreprise qui construit ses propres locaux, par exemple.

En tant que commanditaire, ses principales tâches comprennent la définition de ses exigences de construction, l’établissement des spécificationset l’établissement du calendrieret du budgetpour le travail. En fait, le pouvoir adjudicateur n’a pas nécessairement de connaissances techniques de construction, ce qui ne l’empêche pas de surveiller le chantier.

Les principales tâches du pouvoir adjudicateur sont donc les

  • définir vos propres besoins de construction et de construction ;
  • créer des spécifications,
  • définir le budget réservé aux travaux ;
  • communiquer un délai d’attente souhaité.
  • suivantes :

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Différences entre l’entrepreneur et l’entrepreneur

L’ entrepreneur et l’entrepreneur sont très souvent confus. Et pourtant, leurs rôles respectifs sont en effet différents.

Le pouvoir adjudicateur est le client qui commande les travaux, tandis que le pouvoir adjudicateur doit faire tout son possible pour que les travaux soient exécutés conformément aux attentes du pouvoir adjudicateur. Un contrat de gestion de projet doit être signé par les deux parties pour la conception du projet ainsi que les honoraires , les rémunérations et les garanties de l’ entrepreneur .

Pour faire ces deux appellations une fois pour toutes comprendre et différencier, voici les principales différences qui distinguent les entrepreneurs et les entrepreneurs .

Le choix final

Étant donné que le pouvoir adjudicateur est le client , il prend les décisions finales et règle les factures. L’ entrepreneur peut le conseiller. Par exemple, il peut fournir une liste d’ entrepreneurs ou d’entrepreneurs à privilégier, mais le choix final incombera toujours à l’ autorité contractante .

Acceptation des travaux

Même si le contractantest présent au moment de la réception des travauxet est tenu d’informer le pouvoir adjudicateur qui enregistre les réserves (le cas échéant) et signe le protocole.

Engagement envers les fonds et résultats

Le pouvoir adjudicateur est tenu de signifier et de résultat du pouvoir adjudicateur . Il doit assurer l’ achèvement complet des travaux. Une responsabilité peut être engagée si l’ autorité contractante estime que les obligations n’ont pas été respectées et que la conception ne répond pas à ses souhaits.

Compétences techniques

L’ entrepreneur est un professionnel de la construction. C’est lui qui apporte ses connaissances, son savoir-faire et toutes ses compétences techniques sur le chantier, de la conception à la livraison. En tant qu’expert en construction, il possède de nombreuses compétences techniques en rénovation, construction ou développement, ce qui est essentiel à la réalisation d’un chantier .

Le concept du service

Entre le Un contrat de gestion de projet estsigné par le contractant et l’ autorité contractante. Il établit les obligations du maître d’œuvre et sa rémunération. L’ autorité contractante est donc un fournisseur de l’ autorité contractante .

compagnies d’assurance

assurance n’est pas la même pour les deux parties, car leurs responsabilités sont très différentes. Les contrats signés par des entrepreneurs et des entrepreneurs L’ ne mentionnent pas les mêmes obligations. Pour cette raison, l’assurance obligatoire n’est pas la même pour les deux parties.

Le jargon de construction n’est pas toujours facile à comprendre un novice. C’est la raison pour laquelle ce rappel était nécessaire pour résumer les principales différences qui différenciaient le contractant du pouvoir adjudicateur . A partir de maintenant Tu ne peux plus te tromper !

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