Maëlys Lejeune
Rédaction Welcome Immo
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Maëlys Lejeune signe les articles de Welcome Immo. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Assurer, Conseils, Crédit, Défiscalisation, Déménager, Immo, Investissement, Location et Travaux.
Les articles
Exonération d’impôt sur la plus-value immobilière : délai minimum de détention à respecter
Se séparer de son toit principal n’a jamais été aussi simple sur le plan fiscal : la vente d’une résidence principale balaie toute question…
Hypothèque sur bien immobilier : fonctionnement et avantages
Un bien immobilier peut servir de garantie à un créancier, même si l’emprunteur ne le possède pas encore totalement. La législation française autorise l’inscription…
Taux d’endettement maximum à respecter : tout ce qu’il faut savoir
Obtenir un crédit en France implique le respect d’une limite stricte : le taux d’endettement ne doit pas dépasser 35 %. Cette règle, fixée…
Assurance habitation : identifier mon contrat facilement et rapidement !
Le numéro de police d’assurance tient du caméléon : sa localisation change au gré des compagnies et des formules. Parfois, il saute aux yeux…
Location : quel est le contrat le plus long d’une location ? Découvrez la réponse !
Le bail emphytéotique peut atteindre 99 ans, loin devant les durées habituelles observées pour la location de logements classiques. Ce contrat, rarement utilisé dans…
Taux d’endettement locatif : quelle limite idéale ?
La plupart des banques fixent la barre de l’endettement à 35 %, mais certaines acceptent d’aller plus loin lorsque les revenus locatifs compensent une…
Réparation fuite d’eau : Qui doit payer ? Tout ce qu’il faut savoir
En cas de fuite d’eau dans un logement, la répartition des frais de réparation dépend du type de dégradation, de la localisation de la…
Taxe d’habitation 2025 : qui la paie encore ?
En 2025, la suppression de la taxe d'habitation sur les résidences principales ne concerne pas tous les foyers. Des millions de contribuables reçoivent encore…
Travaux locataire : Tout savoir sur les charges locatives
Le locataire règle chaque mois un montant qui ne correspond pas uniquement au loyer. Certaines sommes, appelées charges récupérables, s’ajoutent à la facture sans…
Loueur particulier : peut-on louer facilement ?
Certains propriétaires tombent de haut : sur certaines plateformes, la règle du jeu change du tout au tout selon la ville ou le site.…
Stockage en garde-meuble : vaut-il la peine ? Avantages et inconvénients à connaître
À Paris, la demande de stockage temporaire a augmenté de 34 % en cinq ans, selon l’INSEE. Pourtant, la majorité des locataires renoncent à…
Relevé hypothécaire : où se le procurer facilement ?
L’accès aux informations hypothécaires sur un bien immobilier ne dépend pas de la qualité de propriétaire. En France, la législation autorise tout tiers à…
Responsabilité locative et sinistres : qui doit payer le loyer en cas d’incident ?
En cas de sinistre, le paiement du loyer demeure exigible, même si le logement devient temporairement inhabitable. Pourtant, certaines décisions de justice permettent la…
Comment choisir le bon avocat pour les litiges en immobilier ?
Naviguer les litiges immobiliers peut rapidement devenir un casse-tête, entre contrats complexes et législations en constante évolution. Trouver un avocat compétent devient alors fondamental…
Aides Carsat déménagement : découvrir les prestations existantes
Certains dispositifs n’ouvrent leurs portes qu’aux retraités affiliés au régime général, tandis que d’autres s’adressent, avec discernement, à celles et ceux dont les ressources…