Signature d'un contrat

Si un emprunt immobilier permet de réaliser de beaux projets, il représente un coût conséquent. Outre les intérêts à verser et la somme à rembourser, il faut compter l’assurance de prêt. Il est toutefois possible de la résilier.

Quel est le rôle d’une assurance de prêt ?

Quand vous demandez un crédit, la banque va généralement inscrire dans ses conditions d’octroi une assurance d’emprunt. Elle prendra le relai si vous êtes victime de plusieurs incidents :

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  • Décès
  • Invalidité
  • Perte d’autonomie
  • Arrêt de travail temporaire ou définitif

Elle protège l’assureur, mais aussi l’assuré s’il n’est plus à même de payer ses mensualités. Il conservera alors son bien immobilier.

Des démarches simples et rapides

Si l’assurance immobilier est nécessaire, vous pouvez néanmoins en changer pendant la durée du crédit. Vous n’êtes pas obligé de la prendre dans votre banque, vous pouvez vous tourner vers un établissement extérieur.

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Quand résilier ?

Pour la date de résiliation, vous pouvez vous baser sur deux textes de loi :

  • Loi Hamon de 2014 : durant la première année après la signature, vous pouvez arrêter votre contrat à tout moment. Il faut toutefois respecter le délai de préavis de 2 semaines avant la date butoir.
  • Amendement Bourquin de 2018 : après la première année, vous pouvez résilier une fois par an, à la date anniversaire de la signature de votre assurance de prêt immobilier.

Comment résilier ?

Bonne nouvelle : les démarches sont faciles. Il vous suffit d’envoyer une lettre de résiliation avec accusé de réception à votre banque. Après réception, elle a 10 jours pour vous informer de sa décision.

Assurance de prêt : les raisons justifiant une résiliation

Le remboursement d’un emprunt peut être long, vos besoins ne seront alors pas les mêmes.

  • Changement de situation : vous avez un emploi considéré comme plus sûr, ou vous êtes guéri d’une pathologie pesant sur vos frais… le coût d’une assurance emprunteur dépend de la situation de chacun. Un changement dans celle-ci peut vous permettre de bénéficier d’une couverture moins onéreuse.
  • Besoin de faire des économies : vous avez découvert après coup que vous pouvez souscrire à une assurance dans un établissement extérieur à votre banque ? Vous pouvez vous diriger vers cette option. Les formules sont en moyenne deux fois moins chères pour les mêmes garanties.
  • Vente du bien : si vous êtes amené à devoir vendre votre bien immobilier, l’assurance peut être résiliée.

Quasiment indispensable, l’assurance de prêt immobilier est à choisir avec soin. Vous réalisez qu’une autre formule est plus adaptée à vos besoins ? Vous avez tout intérêt à résilier votre contrat afin de choisir une assurance à votre meilleure convenance.

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