Comment vendre votre maison rapidement et à bon prix ?

Si vous voulez que votre maison se vende rapidement sur ce marché, il y a deux choses que vous devez faire : Trouver un agent immobilier et augmenter la valeur de votre maison. Et ce qu’il y a de bien dans ces choses, c’est qu’un agent peut vous aider à déterminer ce que vous pouvez faire pour ajouter de la valeur à votre maison. Voici quelques conseils pour vous aider à vendre votre maison rapidement à un bon prix.

1. Engagez un agent immobilier de premier ordre

Le moyen le plus rapide de vendre votre maison tout en réalisant un joli bénéfice est de travailler avec un agent immobilier – un agent qui est au sommet du secteur et qui a l’habitude de vendre des maisons comme des petits pains.

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Travailler avec un agent immobilier de haut calibre vous permettra de gagner plus d’argent et de vendre votre maison plus rapidement, car il sait comment :

• Fixer le bon prix de votre maison
• Présenter votre maison aux acheteurs
• Vous aider à choisir la bonne offre
• Négocier la meilleure offre

N’oubliez pas qu’un agent immobilier expérimenté a déjà vécu de nombreuses fois le processus de vente d’une maison. Il vous guidera et vous aidera à éviter les erreurs afin que vous ne perdiez pas de temps à vendre votre maison. Si vous vous inquiétez de ce que cela va vous coûter, découvrez agent immobilier salaire.

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2. Le prix de vente

Fixer un prix de vente réaliste et compétitif est l’un des meilleurs moyens de vendre votre maison rapidement.

Une surévaluation de votre maison ne fera qu’effrayer les acheteurs, ce qui aura pour effet d’allonger le temps passé sur le marché. De toute façon, vous finirez peut-être par baisser le prix lors de la négociation – la surévaluation ne fera qu’ajouter des étapes au processus.

Un agent immobilier expérimenté saura trouver le juste milieu entre la réalisation d’un bon profit sur la vente et un prix suffisamment bas pour susciter l’intérêt des acheteurs. Il comprend le marché local et sait comment planifier la fixation du prix.

3. Prenez de l’avance

Dans l’esprit de vendre votre maison rapidement, occupez-vous dès maintenant des choses qui poseront problème lors du processus de clôture de vente. Parlez à votre agent des réparations que vous devrez faire pour passer l’inspection de la maison, par exemple :

• Problèmes de plomberie
• Les dommages au toit
• Problèmes électriques
• Problèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation

Il s’agit de problèmes que vous devrez régler avant que les acheteurs ne concluent l’achat de votre maison ; autant prendre de l’avance pour que votre maison se vende plus rapidement.

Votre agence immobilière à Reims peut également vous aider à décider des petites mises à jour ou des projets qui ajouteront de la valeur aux yeux de l’acheteur. Ne faites rien de majeur. Mais de simples mises à jour peuvent faire toute la différence, comme :

• Une nouvelle couche de peinture
• Une moquette propre ou neuve
• Des sols en bois dur polis ou lustrés

N’oubliez pas non plus l’aspect extérieur. Si la première chose que les acheteurs voient (en personne et sur les photos) est la façade de la maison, faites-la briller. Consacrez un peu de temps aux portes de garage, à la porte d’entrée et à l’aménagement paysager.

Vous devrez peut-être dépenser un peu d’argent pour ces mises à jour et ces réparations. Mais la valeur qu’ils ajouteront à la vente de votre maison compensera largement leur coût. De plus, si vous vous en occupez maintenant, vous n’aurez pas à vous préoccuper du fait qu’ils ralentissent la vente plus tard.