Découvrez les avantages de l’achat dans un programme neuf

Le choix du type de bien immobilier peut être une question épineuse pour les particuliers. L’immobilier ancien, au regard des prix, est jugé comme étant plus abordable que dans le neuf. Toutefois, en matière d’achat immobilier, il convient de penser sur le long terme. Si l’acquisition d’un logement ancien peut sembler plus rentable sur le coup, c’est sans compter avec les éventuels coûts cachés. De plus, les travaux de rénovation à effectuer peuvent se révéler très coûteux. En revanche, les avantages de l’achat dans un programme immobilier neuf sont multiples. L’immobilier neuf, c’est une kyrielle de garanties à la clé, des facilités fiscales, des frais annexes réduits, ainsi que l’assurance d’acquérir un bien immobilier peu énergivore. 

Obtenir de nombreuses garanties

Faire le choix d’un programme immobilier neuf au Havre est avantageux à plus d’un titre. C’est l’un des meilleurs moyens de sécuriser votre placement en ce sens où le promoteur immobilier vous fournit de multiples garanties. D’une durée d’1 an, la garantie de parfait achèvement prend effet le jour où vous entrez en possession de votre bien. Elle a pour but de vous couvrir contre les dysfonctionnements en rapport avec la construction. Néanmoins, les dommages dus à l’usure naturelle ou à un défaut d’entretien ne sont pas pris en compte.

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La garantie de bon fonctionnement court pendant 2 ans à partir du jour où vous réceptionnez les travaux. Celle-ci est relative au matériel démontable de l’habitat : prises électriques, radiateurs… Pour ce qui est de la garantie décennale, elle dure une dizaine d’années. Elle vise à vous protéger contre les dommages qui pourraient nuire à votre maison au point qu’elle devienne inhabitable.

Acquérir un bien disposant de bonnes performances énergétiques

Investir dans un programme immobilier neuf, c’est également avoir l’assurance d’acheter un bien répondant aux nouvelles normes énergétiques. Un logement neuf dispose d’une bonne isolation thermique. Cela permet de réduire les déperditions calorifiques qui ont lieu dans l’habitat. Vous pourrez ainsi réaliser des économies non négligeables sur vos factures d’électricité. Votre confort sera également plus accru aussi bien en été qu’en hiver.

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Supporter des coûts annexes moindres

Opter pour l’achat dans l’immobilier neuf, c’est supporter des charges réduites. En effet, les frais de notaire sont de l’ordre de 2 à 3 %, contre 8 % dans l’ancien. Qui plus est, vous n’aurez pas à effectuer des travaux de rénovation en raison de coûts cachés.

Profiter d’un bien immobilier moderne et personnalisable

Investir dans un programme neuf, c’est aussi l’occasion de profiter d’un bien immobilier moderne et personnalisable. En effet, les programmes neufs sont conçus selon des normes plus récentes qui permettent d’économiser sur les factures énergétiques grâce aux dernières technologies de chauffage et d’isolation.

Vous avez la possibilité de personnaliser votre future habitation en fonction de vos besoins et préférences en choisissant, par exemple, le revêtement du sol ou encore les couleurs des murs. Cette flexibilité est rarement possible lorsqu’on achète un logement ancien.

Entre économies financières et confort contemporain, il est facile de comprendre pourquoi investir dans un programme neuf peut être avantageux pour tous ceux qui cherchent à acquérir un nouveau bien immobilier. N’hésitez pas à vous renseigner auprès d’un professionnel avant tout achat afin que ce dernier puisse répondre à toutes vos questions !

Réaliser un investissement rentable à long terme

Investir dans un programme neuf, c’est aussi l’assurance de réaliser un investissement rentable à long terme. Effectivement, en optant pour ce type d’acquisition immobilière, vous êtes certain(e) de bénéficier d’une valeur sûre sur le marché immobilier.

Les programmes neufs sont souvent situés dans des quartiers en plein essor ou en rénovation où la demande locative est forte. Cela signifie que votre bien immobilier peut être rapidement loué si vous souhaitez le mettre en location et ainsi générer des revenus intéressants.

Grâce aux garanties constructeur et décennales mises en place par la loi française, vous n’aurez pas à supporter les coûts de travaux importants pendant une longue période après l’achat. Ceci constitue donc une sécurité financière supplémentaire qui fait du programme neuf un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir sur le long terme.

Choisir d’investir dans un programme neuf présente plusieurs avantages qui peuvent rendre cette opportunité très attractive selon vos objectifs personnels. Les professionnels du secteur se tiennent prêts à répondre à toutes vos questions afin que vous puissiez faire le meilleur choix possible !

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