Pourquoi défiscaliser en se concentrant sur le marché du neuf ?

Que ce soit des professionnels ou des particuliers, ils sont de plus en plus nombreux à chercher des solutions notamment pour dégager des revenus supplémentaires. Le marché de l’immobilier est aussi efficace pour réduire les dépenses liées aux impôts. Parmi les dispositifs de défiscalisation les plus en vogue, vous avez une SCPI avec la loi Pinel. Elle est très appréciée par les investisseurs puisqu’elle supprime finalement toutes les contraintes traditionnelles par rapport à l’achat d’un bien.

Le neuf vous apporte de nombreuses garanties

Si vous avez des lacunes ou des doutes, n’hésitez pas à vous renseigner auprès d’un cabinet qui maîtrise parfaitement les SCPI ainsi que les dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Cette dernière est très efficace puisque vous pouvez bénéficier d’une confortable réduction. Toutefois, certains se questionnent sur l’intérêt d’investir dans le neuf. Il s’agit d’une condition indispensable pour que votre dossier soit validé, mais sachez que plusieurs avantages sont à prendre en compte.

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  • Le marché du neuf vous permet d’avoir une garantie financière d’achèvement, vous évitez les vices apparents et vous aurez une garantie pour le parfait achèvement.
  • Les logements sont livrés avec une garantie biennale et décennale ainsi que le dommage-ouvrage.
  • Ce sont des contrats importants qui pourront être vendus avec les logements dans quelques années si vous décidez de réaliser une plus-value.

Par exemple, la garantie décennale permet de se protéger de tous les vices et les malfaçons. Si vous vendez le logement avant la fin des 10 années, le futur acquéreur aura besoin de la garantie décennale, d’où l’intérêt de la mettre en avant lors des négociations. Contrairement au marché de l’ancien, vous n’avez pas de travaux à réaliser, c’est un investissement beaucoup plus sécurisé surtout si vous misez sur la SCPI. Cette dernière vous permet d’acheter des parts dans une société immobilière tout en bénéficiant de la loi Pinel.

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