3 villes belges dans lesquelles il faut investir dans l’immobilier

L’investissement immobilier est un domaine de plus en plus attractif pour de nombreux investisseurs. Mais, pour en tirer les meilleurs profits, il est essentiel de choisir la bonne localisation du bien. Investir donc dans l’immobilier en Belgique est loin d’être une tâche facile. Découvrez ici 3 villes dans lesquelles votre investissement sera rentable.

Liège, la ville ardente

Lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier en Belgique, Liège fait partie des villes les plus attractives. Capitale économique de Wallonie, cette ville dispose d’incroyables atouts économiques et géographiques qui en font un terrain de jeu idéal pour un investissement immobilier. En effet, dans cette ville aimante et vibrante, acheter un bien dans le but d’en faire une location saisonnière ou de courte durée dans un quartier comme Bavière Liège présente un intérêt considérable. Il s’agit d’une véritable plaque tournante importante entre la Belgique, les Pays-Bas et l’Allemagne. Les différents investissements consentis par l’Union Européenne ont un impact sur le tourisme et l’économie de la région. De ce fait, il est beaucoup plus facile d’y faire des affaires et les touristes sont de plus en plus nombreux faisant de l’investissement immobilier une excellente opportunité. Il faut aussi dire que les prix de l’immobilier liégeois sont particulièrement bons par rapport aux autres villes et un environnement de croissance à bas prix a un énorme potentiel. De même, l’augmentation récente du nombre de multinationales dans la ville a entraîné une pénurie d’hôtels d’affaires. En raison des nombreuses demandes, vous pourrez par exemple investir dans un hôtel d’affaires, un restaurant, etc. L’idée est d’investir dans un domaine avec une forte demande.

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Namur, la ville économiquement active

Namur est une ville francophone devenue depuis quelques années la scène d’un renouveau immobilier. Elle possède de nombreux atouts sur différents plans et constitue une ville active sur le plan économique avec des PME et des centres de recherche. Dans cette ville, vous découvrirez de nombreuses entreprises fondées par des étrangers séduits par ses divers atouts. Ainsi, la ville est le théâtre de nombreux chantiers immobiliers garantissant l’embellissement de la ville et un avenir immobilier prospère. De même, il existe certains aménagements pratiques tels que la gare multimodale et le téléphérique qui offrent une meilleure qualité de vie aux futurs résidents. Il s’agit ainsi d’une ville en pleine mutation qui offre de nombreuses opportunités pour un investisseur immobilier. À la lecture de cet article, vous devez comprendre que la localisation est un facteur déterminant de la réussite de votre investissement immobilier. Pour cela, la ville de Namur grâce à sa beauté naturelle possède un avantage touristique intéressant pour vos affaires. Le prix moyen d’un logement à Namur est de 128 000 € tandis qu’il est de 149 000 € dans le reste de la Belgique. Il est donc évident que c’est une ville avec des biens immobiliers attractifs où il fait bon d’investir. Elle possède des atouts touristiques, événementiels, géographiques, économiques et esthétiques. Son marché immobilier à un avenir prometteur et les prix intéressants jouent en sa faveur.

Louvain, la ville dynamique en immobilier

Louvain est le chef-lieu de la province belge du Brabant-Flamand et est une ville aussi dynamique culturellement qu’en matière d’immobilier. Si vous souhaitez réaliser votre investissement immobilier locatif à Louvain, vous avez toutes les chances de faire de bonnes affaires. En effet, la région offre un marché immobilier, car elle est toujours en phase d’expansion à près de 50 années d’existence. De ce fait, elle gagne de plus en plus du terrain, et l’offre de logements neufs n’est pas prête de se tarir. De nombreux projets y voient le jour avec de nouveaux quartiers qui ont déjà du succès. Ainsi, pour l’achat d’un appartement dans la ville de Louvain, il faut compter en moyenne entre 200 000 et 300 000 euros, un peu plus cher qu’ailleurs du fait de sa proximité avec la capitale européenne belge. Si vous prévoyez alors de louer votre investissement immobilier à Louvain, le loyer médian s’échelonne entre 500 et 950 euros par mois, pour une rentabilité locative brute estimée à 5,5 % hors centre-ville et 2,5 % dans le centre-ville historique de Louvain. Il est évident que réaliser un investissement immobilier locatif à Louvain constitue une excellente affaire.  

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De manière générale, un investissement immobilier au cœur d’une ville animée est toujours une bonne décision. Il faut dire que la demande pour un appartement, une maison ou une chambre d’hôtel est assez importante. Vous n’avez donc pas à vous inquiéter en ce qui concerne votre décision d’investir dans l’immobilier. Toutefois, il est primordial de faire attention à un certain nombre de facteurs qui joueront un rôle important dans la réussite de votre investissement. Vous devrez alors baser vos décisions sur l’emplacement, le prix et l’environnement de croissance. Vous devez toujours vérifier que votre investissement peut générer un potentiel intéressant de valeur ajoutée comme c’est le cas avec les villes de Liège, Namur et Louvain.