Et si vous faisiez construire votre maison individuelle en Vendée ?

Eh voilà ! Vous venez réaliser un grand pas dans votre vie : vous allez devenir propriétaire de votre logement principal. Pour cela, vous avez choisi la magnifique région de Vendée. Cependant, un nouveau choix se présente à vous : devez-vous plutôt investir dans le neuf ou l’ancien ? Sachez que si vous achetez du neuf comme le propose le site suivant, vous pourriez bénéficier d’avantages financiers exclusifs. En effet, le gouvernement fait son maximum pour aider à investir dans le neuf. Et cela fonctionne ! Explications.

Les avantages financiers à acheter une maison neuve en Vendée

Peut-être que vous ne le savez pas, mais acheter une maison neuve, c’est profiter des frais de notaire réduits. Grâce à cet avantage, vous ne payez que 2 à 3% de frais sur votre achat, alors qu’ils sont à environ 8% dans l’ancien ! Pour faire simple, si vous vous tournez vers une maison d’une valeur de 300 000 €, vous économisez près de 15 000 € ! Loin d’être négligeable non ? Aussi, sachez que dès que la maison est construite, vous aurez droit à une exonération totale de la taxe foncière durant deux ans. De quoi économiser encore quelques précieux euros dans votre investissement…

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Enfin, si l’on met de côté les nombreux travaux que l’on peut avoir dans l’ancien et que vous n’aurez pas à faire, vous allez réaliser une économie importante sur le long terme. En effet, grâce aux normes de construction les plus récentes, votre isolation thermique n’en sera que meilleure. Au-delà du fait que cela permet d’avoir un confort de vie bien plus agréable, c’est votre facture de chauffage qui sera moindre ! Bref, si vous hésitiez encore pour votre logement en Vendée, vous savez désormais que vous bénéficiez d’avantages financiers importants dans le neuf. Désormais, il ne reste plus qu’une chose : vous lancer !

Les étapes clés pour faire construire sa maison en Vendée

Maintenant que vous avez pris la décision de faire construire votre maison individuelle en Vendée, il faut définir vos besoins et vos envies. La superficie souhaitée, le nombre de pièces et leur disposition ainsi que le style architectural sont autant d’éléments qui doivent être réfléchis.

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Vient l’étape cruciale : trouver un terrain constructible. Pour cela, vous pouvez chercher par vous-même ou faire appel à une agence immobilière spécialisée dans la vente de terrains. Il faut vérifier si celui-ci est viabilisé (raccordement au réseau d’eau potable et d’électricité notamment), sinon des frais supplémentaires seront à prévoir.

Une fois votre terrain trouvé, vous devez choisir un constructeur qui sera chargé de réaliser votre maison sur mesure. Il est recommandé d’en contacter plusieurs afin d’avoir des devis précis avec des prestations similaires pour comparer les offres.

Puis vient la phase du financement où il faudra prendre rendez-vous avec une banque ou un courtier en crédit immobilier pour obtenir un prêt adapté à votre situation financière.

Après avoir signé le contrat avec le constructeur et obtenu le financement nécessaire, les travaux peuvent commencer ! Vous devrez alors suivre régulièrement l’avancée du chantier afin qu’il respecte les délais impartis.

Après avoir effectué toutes ces étapes cruciales dans la construction de votre maison individuelle en Vendée, il ne vous reste plus qu’à emménager dans votre nouveau chez-vous !

Faire construire sa propre maison demande une certaine organisation et un investissement personnel conséquent. Cela permet de réaliser son rêve d’une propriété sur mesure à ses goûts et besoins.

Les critères à prendre en compte pour choisir son terrain en Vendée

Lorsque l’on souhaite faire construire sa maison individuelle en Vendée, le choix du terrain est une étape cruciale. En effet, il détermine la faisabilité et la rentabilité de votre projet immobilier. Voici les critères à prendre en compte pour choisir le terrain idéal.

Vérifiez que le terrain respecte les normes locales et pensez à bien vivre au quotidien ainsi qu’à la revente future de votre propriété.

Le relief du terrain peut aussi avoir un impact sur les coûts définitifs : s’il est pentu ou nécessite des travaux particuliers (déboisement par exemple), cela engendrera nécessairement des coûts supplémentaires.

Un autre critère important est l’exposition du terrain : s’il bénéficie d’une bonne exposition solaire (sud-ouest par exemple), cela permettra une meilleure luminosité dans votre maison tout en limitant vos factures énergétiques liées au chauffage.

Prenez aussi en compte les règles urbanistiques locales qui peuvent varier selon chaque commune vendéenne : elles déterminent notamment la hauteur maximale de construction, la distance à respecter par rapport aux limites du terrain ou encore les matériaux à utiliser.

Choisir le bon terrain pour sa maison individuelle en Vendée demande une analyse minutieuse et réfléchie. Pensez à bien prendre le temps d’étudier chaque critère avant de vous lancer dans un projet immobilier qui sera à la fois personnel et coûteux.