Investir dans la location saisonnière : est-ce une bonne idée ?

Vous avez comme ambition d’investir dans la location saisonnière. Acheter des résidences secondaires en ville ou en bord de mer à mettre en location pour des touristes ou des voyageurs vous tient à cœur. Avant toute chose, il serait judicieux de vous poser un certain nombre de questions sur les avantages et surtout sur la rentabilité d’un tel investissement. Ce n’est qu’après avoir nourri votre curiosité sur ces préoccupations, que vous pourriez vous décider. Découvrez ici si investir dans la location saisonnière est un choix à faire.

La location saisonnière : quel est l’intérêt ?

Encore appelée location de courte durée, la location saisonnière consiste à mettre en location un appartement ou une maison pour de courtes périodes. Généralement, il s’agit de louer à des touristes ou des voyageurs, et ce, à la nuitée notamment une ou plusieurs nuits. En effet, l’intérêt de la location saisonnière est double. Tout d’abord, comparée à la location classique, elle offre des revenus beaucoup plus importants. Ensuite, ces revenus pourront vous permettre de subventionner votre investissement et la plupart du temps, vous faire tirer quelques profits, de telle sorte que vous pourrez finir par devenir bailleur du bien. Si c’est la France que vous avez choisie pour effectuer votre investissement, faites appel à une agence immobilière à Golfe Juan pour concrétiser votre projet d’acquisition d’appartement ou de maison.

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Cet investissement offre d’autres atouts comme :

  • très peu ou parfois aucun risque d’impayé ;
  • le paiement effectif ou complet des locations, même avant l’accès des preneurs aux lieux ;
  • une location vacances pas assez réglementée ;
  • une fiscalité assez avantageuse.

La location courte durée : est-ce un bon investissement ?

Mettre en location une résidence secondaire lorsque vous n’y habitez pas peut se révéler juteux, pour ne pas dire avantageux. C’est le moyen par excellence pour subventionner votre crédit immobilier ainsi que vos charges, et par conséquent, concrétiser de très bons investissements dans l’objectif de devenir bailleur sans avoir à sortir un rond de votre poche.

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Il est vrai que ce n’est guère facile. Pour y arriver, il faudra équilibrer vos charges par des rentrées de fonds conséquent. C’est pour cela que vous devez planifier votre investissement autour d’une préoccupation : comment maximiser la rentabilité quand il s’agit d’une location saisonnière ?

Rentabilité de la location saisonnière

Il faut dire que la rentabilité concernant la location saisonnière est la plupart du temps beaucoup plus élevée que celle de la location classique, peu importe si cette dernière est vide ou meublée. En moyenne, la rentabilité peut varier entre 4 et 10 %.

Par ailleurs, vous devez vous rendre disponible pour recevoir ou accueillir les potentiels preneurs et aussi pour entretenir les lieux. Dans le cas contraire, vous devriez prévoir des frais pour la gestion desdits lieux. Il faudra donc tenir compte de l’emplacement du bien immobilier, mais aussi mettre en place une très bonne stratégie de gestion. Veillez à tous ces détails avant d’effectuer votre investissement si vous voulez qu’il soit vraiment rentable et dure dans le temps.

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