Loi Pinel : dans quelle ville de France investir ?
L’immobilier est l’un des secteurs les plus rentables en France. À cet effet, de nombreuses personnes y placent leur agent surtout avec les avantages qu’offre la loi Pinel. Toutefois, avant de bénéficier des avantages qu’offre cette loi, il est important de connaître les différentes villes dans lesquelles un tel placement peut être le plus rentable. Il faut comprendre par là qu’un investissement dans l’immobilier peut ne pas vous rapporter. Cet article vous fait découvrir le top 4 des villes dans lesquelles investir sous la loi Pinel vous sera rentable.
Plan de l'article
La ville de Toulouse
Comme le montre si bien l’actualité du site actu-immobilier.net, Toulouse se retrouve leader de ce classement en 2021. En effet, la ville affiche une dynamique économique positive et une attractivité sans pareil. La pression démographique ne cesse d’accroître dans la ville de Toulouse. De plus, de nombreux quartiers sont rénovés et de nombreux autres sont bâtis au grand bonheur de la population.
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Toulouse représente ainsi une grande opportunité pour toute personne désireuse d’investir dans l’immobilier. La ville rose est florissante et attractive. Il faut également noter le développement des activités économiques qui est sans aucun doute l’une des raisons pour lesquelles il faut investir sous la loi Pinel.
La ville de Paris
Ce n’est pas un hasard si la capitale française se retrouve dans ce classement. Malgré la flambée des prix de l’immobilier à Paris, la ville ne demeure pas moins attractive. En effet, de nombreux investisseurs trouvent un véritable intérêt à investir dans la Ville lumière, car elle fascine énormément.
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Cependant, pour investir à Paris, il est recommandé d’investir en périphérie. En effet, le centre-ville est économiquement difficile d’accès. Proche de Paris, de nombreux projets voient le jour et il serait intéressant d’y investir. Vous pouvez consulter une agence comme agencedumoulin87.fr pour avoir plus d’informations.
La ville de Bordeaux
La ville de Bordeaux est une destination de choix pour de nombreux français et visiteurs de ce pays. En effet, la ville dégage une joie de vivre qui est communiquée aux habitants. La Belle endormie (Bordeaux) n’est pas loin de Paris. De nombreux travailleurs y vivent et vont travailler dans la capitale française. Ainsi, ils participent au développement de Bordeaux.
Les activités économiques vont bon train dans la ville permettant aux habitants de profiter d’un certain confort. Sur le plan de l’immobilier, il faut noter que des habitations neuves existent dans la ville de Bordeaux. Ainsi, tous ceux qui désireront y prendre un appartement pourront le faire facilement avec de bons revenus.
La ville d’Aix-en-Provence
Aix-en-Provence est bien connue en France comme une ville au riche patrimoine culturel et architectural. La meilleure nouvelle pour les investisseurs sous la loi Pinel, c’est qu’elle fait partie des villes attractives. En effet, les étudiants ont une grande préférence pour Aix-en-Provence pour leurs études. Cependant, la ville n’attire pas uniquement les universitaires, car même les travailleurs et les investisseurs y ont un intérêt. En effet, Aix-en-Provence n’est pas loin de Marseille. Par conséquent, les activités économiques se déroulent très bien. Le tissu économique de la ville est riche et est très propice pour une installation dans du neuf.
Sous la loi Pinel, il existe de nombreuses villes dans lesquelles vous pouvez investir. Le but est d’avoir une rentabilité des investissements consentis ou de dépenser un petit budget pour bénéficier d’une meilleure qualité de vie.
La ville de Lyon
Lyon est une ville située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour être un centre économique, culturel et gastronomique de premier plan en France. Effectivement, Lyon est une ville pleine d’histoire qui a su préserver son patrimoine architectural tout en se modernisant. C’est aussi une ville universitaire où les étudiants viennent du monde entier pour étudier.
Sous la loi Pinel, Lyon fait partie des villes les plus attractives pour investir dans l’immobilier neuf grâce à sa forte demande de logements locatifs. La proximité de l’aéroport international Saint-Exupéry favorise aussi le développement économique et attire de nombreuses entreprises internationales.
Le marché immobilier lyonnais connaît depuis quelques années une progression constante avec des prix encore abordables comparativement aux autres grandes villes françaises comme Paris ou Nice. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier d’une rentabilité intéressante grâce au dispositif Pinel sur 6 ans minimum.
Lyon est donc une ville idéale pour réaliser un investissement locatif sous la loi Pinel afin de profiter d’une belle qualité de vie tout en réalisant un projet rentable sur le long terme.
La ville de Nantes
Nantes est située dans la région des Pays de la Loire, à l’ouest de la France. Cette ville a une histoire riche. Elle fut autrefois le port principal du pays et un centre d’affaires important pendant les siècles passés. Aujourd’hui, Nantes est réputée pour son dynamisme culturel et économique.
Sous la loi Pinel, investir dans l’immobilier neuf à Nantes peut être une stratégie intéressante. La ville connaît une croissance démographique importante depuis quelques années en raison de sa qualité de vie élevée ainsi que de son attractivité économique. Effectivement, il y a beaucoup d’entreprises qui se sont installées à Nantes ces dernières années, ce qui a créé des emplois stables.
Le marché immobilier nantais offre aussi des opportunités avantageuses grâce aux dispositifs fiscaux mis en place par le gouvernement français, tels que la loi Pinel sur 6 ans minimum. Les prix restent raisonnables comparativement aux autres villes françaises telles que Paris ou Nice, tout en offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
Il faut noter le développement continu d’une infrastructure publique performante, avec notamment un réseau tramway efficace permettant de déplacer rapidement les habitants vers leur lieu de travail, ainsi qu’un système scolaire réputé au niveau national, contribuant à renforcer encore plus l’attractivité touristique et immobilière liées aux avantages fiscaux proposés par cette nouvelle réglementation immobilière.
Investir dans l’immobilier locatif neuf sous le dispositif Pinel à Nantes est donc une stratégie avantageuse qui garantit un investissement rentable et sûr pour le long terme.