Quelle assurance choisir pour un prêt immobilier ?

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Fumeurs : à quelle assurance prêt immobilier devrait être souscrite ? Assurance crédit 07 février 2020

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Souhaitez-vous prendre un prêt immobilier ? Si vous êtes un fumeur, vous devrez faire une déclaration dans le questionnaire de santé de l’ Assurance Emprunteur. Comme le tabagisme est considéré comme un risque accru, vous êtes exposé à une superprime . Comment choisir la meilleure offre pour assurer son prêt ?

Fumer : un risque aggravé

Pourquoi un risque accru ?

Le tabagisme demeure aujourd’hui l’une des principales causes de décès en France. Un fumeur sur deux meurt d’une maladie du tabac. Le tabagisme représente donc un risque accru pour la santé des banques et des assureurs . Vous croyez que la garantie de votre prêt immobilier représente un plus grand risque de remboursement du prêt.

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Frais de tabagisme et d’assurance supplémentaires

Si vous fumez, votre assureur appliquera une primeou même une exclusion de couverture, comme la garantie de décès.

Un fumeur devra payer une assurance de l’emprunteur de 20 à 70 % plus élevée qu’ un non-fumeur.

Contacter Assfi le statut de fumeur pour un assureur emprunteur

fumeur/non-fumeur

Pour déclarer fumer, le souscripteur d’assurance de l’emprunteur peut ne pas avoir fumé dans les 24 mois précédant sa demande d’abonnement . Même avec une faible consommation, il est considéré comme un fumeur s’il fume une cigarette de temps en temps.

cigarette électronique

Il est également possible pour les fumeurs de cigarettes électroniquesou de vapeurs . Cependant, certaines compagnies d’assurance prennent en compte la composition du produit utilisé, avec ou sans nicotine.

Questionnaire et test sur le tabagisme

Pour définir votre statut, l’assureur utilise les informations que vous fournissez dans le questionnaire sur la santé. Veillez à faire de fausses déclarations peut être coûteuse ! Votre assureur peut également vous emmener à un test de cotinine. Il s’agit d’un échantillon de salive ou d’urine qui met en évidence différentes étapes :

  • fumeurs actifs, fumeurs sevrés, fumeurs passifs
  • , non-fumeurs
  • .

Le succès de ce test dépend de votre compagnie d’assurance, de votre âge et du montant de votre prêt (souvent plus de 500 000 euros), etc.

Assurance emprunteur et renoncement au tabac

Pour obtenir votre prêt immobilier, vous avez souscrit à l’Assurance Emprunteur en annonçant votre tabagisme. Depuis, vous avez pris la décision d’arrêter de fumer. Votre dernière cigarette était il y a plus de 24 mois ? N’oubliez pas d’ aviser votre assureur  ! Il peut avoir un Soumettezun test de cotinine pour confirmer votre réglage. Selon les résultats, votre récompense peut être réévaluée et vos contributions réduites.

La délégation de l’assurance pour un fumeur

Si votre banque vous offre un prêt immobilier, une offre d’assurance crédit sera incluse. Vous n’êtes pas satisfait de cette proposition ? Pensez à la délégation de l’assurance  ! Depuis 2010 et la loi Lagarde, vous pouvez utiliser un assureur indépendant à la place de votre banque. Les compagnies d’assurance établissent des contrats plus avantageux et adaptés aux besoins spécifiques des emprunteurs , notamment face à des risques plus sévères .

Si vous avez déjà souscrit à un contrat d’assurance-crédit, vous pouvez la résilier dans les 12 mois suivant l’inscription ou l’anniversaire de l’inscription.

Chaque assureur fixe ses propres barèmes et taux d’intérêt. Il est donc important de consulter plusieurs compagnies d’assurance et de comparer les offres !

ASSFI vous accompagne dans vos pas

ASSFI, courtier d’assurance et spécialisé dans les risques aggravés, vous accompagnera dans votre projet de prêt immobilier. Vous êtes un fumeur ? Nous vous aiderons à créer votre dossier et à remplir votre questionnaire sur la santé . Nous conseillons plusieurs entreprises et sélectionnons les meilleures offres d’assurance emprunteur . Enfin, nous vous guiderons dans le choix de celui qui convient le mieux à votre situation.

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